8月8日上昼，跟着临了一方混凝土精确浇筑到位，由北京实创科技园开发开垦股份有限公司（以下简称“实创股份”）所属北京实创城市空间有限背负公司开发开垦的永丰TOD空洞体神气主体结构厚爱封顶，标记着工程干与新阶段。将来，这里将入驻约1.8万普通米的山姆会员店，填补区域高端零卖市集空缺，让区域内数万科创东说念主才在家门口就能享受到海外水准的耗尽体验。
“本次封顶典礼，不仅为2026年底齐备投用筑牢了根基，也让这座承载着中关村科学城北区功能升级职责的城市微中心，向施行迈出了重要一步。”实创股份神气负责东说念主告诉记者。
打造区域内空洞服务新地标
永丰TOD空洞体神气位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路，开垦用地性质为B1生意用地，占大地积约3.2万普通米，建筑限制约20.7万普通米，总投资约55亿元。动作北京市2022年独一的新建“站城一体化”交通关节任务，永丰TOD空洞体神气流畅四年纳入北京市重心工程。
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“神气落地的初志，恰是为破解中关村科学城北区的发展痛点。”实创股份神气负责东说念主在封顶典礼上先容，北清路科创走廊虽云集翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等转换极核，以及中关村集成电路设想产业园等专精特新园区，但耐久存在“空间割裂”与“配套短板”——地铁16号线永丰站与产业集群衰败高效衔尾，跨区通勤着力损耗严重；高品性生意服务的缺失导致耗尽外流，产城交融永恒濒临“临了一公里”勤奋。
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于是，永丰TOD空洞体神气自厚爱开工以来，永恒以“站城一体、功能交融”为中枢导向推动开垦。“神气按照TOD形式（以众人交通为导向的开发形式）开发开垦，定位为集生意、餐饮、办公、交通关节于一体的高品性空洞体，建成后将成为区域内空洞服务新地标。其谋略原点紧扣中关村科学城北区发展脉搏，依托北清路前沿科创发展走廊，强化16号线永丰站与独揽区域的因素鸠集和空间联动，旨在通过交通与城市功能的深度交融，破解区域发展瓶颈。”实创股份神气负责东说念主告诉记者。
“站城一体”激活区域动能
从谋略蓝图看，永丰TOD空洞体神气标“站城一体”性情尤为隆起，将极大丰富北区众人空间与配套服务，成为企业及住户生计服务鸠集地。“在交通层面，该神气地下通过专属通说念与地铁16号线永丰站直连，出站即达生意与办公区。大地谋略6200普通米公交场站，与生意功能区同层连通。构建‘地铁+公交+慢行’立体交通网，既破解通勤痛点，又裁汰活泼车依赖。”实创股份神气负责东说念主告诉记者。
业态布局上，3万普通米生意空间与6万普通米转换办公的配比，与科创社区“服务-生计”均衡划定颇为匹配。“咱们将引入约1.8万普通米的山姆会员超市，填补北清路高端生意空缺，形成秘密永丰、翠湖等产业组团的‘5分钟耗尽圈’。办公区针对科创企业定制‘垂直生态圈’，从实验室到会议中心均契合企业研发需求，驱散‘电梯即通勤、楼宇即产业链’的着力。”实创股份神气负责东说念主告诉记者。
此外，永丰TOD空洞体神气建成后，还将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带，推动区域耗尽能级从“餍足基本需求”向“创造品性体验”跃升，冲破“职住永别”“产商割裂”壁垒，驱散东说念主流、信息流、耗尽流目田流动。
“实创股份动作海淀区科技园区开发的紧要主体，耐久服务于中关村科学城北区开垦，接力于打造高端产业鸠集区。后续，咱们将合手续高圭臬推动工程开垦，把永丰TOD空洞体打变成极品工程，为海淀区经济发展孝敬更纵欲量。”北京实创科技园开发开垦股份有限公司党委副秘书、总司理许夏告诉记者。
记者：郭念念岐
剪辑：罗雨涵
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作家：北京海淀官方发布